Stavební spoření
„STAVEBNÍ SPOŘENÍ“ bývá v dnešní době využíváno různými způsoby. Používá se jakožto spořící nástroj se státním příspěvkem a tento způsob využití bývá označován jako jeden z "nejbezpečnějších spořících produktů". Stavební spoření se samozřejmě často zakládají za účelem úvěru – např. úvěry na koupi, výstavbu, nebo rekonstrukci. Z vlastní zkušenosti možná znáte termíny jako: překlenovací úvěr ze stavebního spoření, nebo tzv. řádný úvěr ze stavebního spoření. .
Úvěry ze stavebního spoření lze použít velmi efektivně a to právě v kombinaci s hypotečními úvěry.
Možnosti použití prostředků stavebního spoření
Úvěr ze stavebního spoření můžete využít na účely, které jsou vypsány v zákoně o stavebním spoření. Překlenovací úvěr i úvěr ze stavebního spoření je tedy určen na financování bytových potřeb klienta, které jsou definovány v již zmiňovaném zákoně.
Výhody:
- úvěr bez nutnosti zástavy (V současné době je možné sjednat úvěr bez nutnosti ručení nemovitostí. Každá stavební spořitelna má vlastní stanovenou maximální výši úvěru, do které není nutné ručit nemovitostí)
- úvěr již od 20 000,-Kč (Vhodné i pro malé rekonstrukce, u hypotečních úvěrů je minimální výše úvěru zpravidla 300 000,-Kč)
- neměnná úroková sazba, která je pevně definovaná po celou dobu splácení řádného úvěru
- při splnění podmínek je možnost odečíst zaplacené úroky z úvěru od základu daně z příjmů
Nevýhody:
- vyšší počáteční náklady spojené se zřízením úvěru (především u překlenovacích úvěrů)
- poplatky za předčasné splacení úvěru (především u překlenovacích úvěrů)
- využití úvěru musí být v plné výši účelové
Máte úvěr ze stavebního spoření a chcete informace o možnosti refinancování tohoto úvěru? Navštivte Hypoteční dům, nebo si sjednejte schůzku s hypotečními specialisty.