Seznam podkladů

Základní dokumenty

  • Doklad totožnosti
    • občanský průkaz nebo pas
  • Dokumenty – příjmy
    • OSVČ
      • poslední dvě daňová přiznání (některým bankám stačí pouze jedno DP - za poslední období)

    • Zaměstnanec
      • Dokument dokládájící příjem - výpis z účtu s informacemi o mzdě, výplatní páska

    • Ostatní typy příjmů
      • Např. rozhodnutí o přiznání mateřské, důchodu, renty
  • Dokumenty - výdaje

Tyto dokumenty nejsou nezbytně nutné na první schůzce, avšak naši hypoteční specialisté se na tyto informace ptají. Pro posouzení celkové finanční situace a celkových závazků, které budou zajímat následně banku, zjišťujeme např.

    • Měsíční splátky úvěrů, leasingů
    • Celkové limity kontokorentů
    • Celkové limity kreditních karet
    • Jiné: např. výživné

Záměr hypotečního úvěr

  • Koupě
    • katastrální území, kde se nemovitost nachází, případně pokud máte list vlastnictví
    • číslo popisné, nebo číslo bytové jednotky. Pokud není přiděleno, postačí číslo parcely
    • rezervační smlouva, návrh kupní smlouvy, smlouva o smlouvě budoucí kupní - pokud je k dispozici
    • kontakt na realitní kancelář nebo prodávajícího - pokud je k dispozici
  • Refinancování
    • stávající smlouvu o hypotečním úvěru
    • odhad nemovitosti – pokud je k dispozici
    • poslední výpis z úvěrového účtu, popř. zůstatek úvěru

  • Výstavba
    • projekt - pokud je k dispozici
    • rozpočet, cenová nabídka - pokud je k dispozici
    • stavební povolení nebo ohláška, případně územní rozhodnutí - pokud je k dispozici
    • nabývací titul k pozemku – předkupní práva, kauce, věcná břemena - pokud je k dispozici
  • Spojení více půjček do jedné - konsolidace
    • smlouvy o úvěru ke každé půjčce
    • poslední výpis se zůstatkem půjčky nebo alespoň přibližný zůstatek úvěru
  • Další případné dokumenty
    • smlouva o stavebním spoření (pokud je uzavřeno, týká se i smluv na děti)
    • smlouva o zúžení společného jmění manželů (pokud je zúžení SJM sjednáno)

 

← Zpět na hypotéky